Средства материнского капитала государство выдает семьям, в которых родился второй ребенок (или следующий, если предыдущий на момент введения этого капитала уже был).
Программа была принята в 2006 году, а действовать начала 1 января 2007 года. Первоначально планировалось, что программа принята на десятилетний срок, однако затем ее неоднократно продлевали, в последний раз – до 31 декабря 2021 года. При этом индексировалась и сумма капитала, так, в текущем году ее размер перевалил за 453 тысячи рублей.
Правила использования материнского капитала
На получение материнского капитала вправе рассчитывать мать, которая родила второго (или следующего по счету) ребенка, а также приемная мать, которая усыновила второго (или следующего) ребенка; а также отец, если только он является усыновителями второго (или следующего) ребенка либо папа или усыновитель, если мама или усыновительница не вправе рассчитывать на упомянутые средства. Кроме того, деньги может получить и сам ребенок, если его папа с мамой или усыновители не вправе рассчитывать на капитал, например, в случае, если лишены родительских прав.
Потратить деньги, скажем, на мягкие игрушки – не получится. Власти строго определили направления, на которые разрешено эти средства направить. Во-первых, это улучшение жилищных условий (приобретение жилья, его постройка или реконструкция). Во-вторых, – образование для ребенка. В-третьих, – накопительная пенсия матери или отца. В-четвертых, – компенсации затрат на детей с ограниченными возможностями здоровья (инвалидов). И, наконец, в-пятых, – выплаты каждый месяц в размере прожиточного минимума для тех семей, доход которых на одного члена семья составляет менее 1,5 прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения.
Правда, есть еще одно «но» - деньги эти разрешено тратить только спустя три года после рождения (или усыновления) ребенка.
Как видим, вариантов не так много, да и некоторые из них сугубо специфичны (как, например, товары и услуги для детей-инвалидов). Собственно, какова главная проблема современного россиянина? Да, для многих – собственное жилье. И пусть упомянутая сумма не покроет стоимость нового жилья полностью, не менее половины россиян планируют направить деньги маткапитала на улучшение жилищных условий. Или уже направили.
Улучшение жилищных условий – понятие довольно абстрактное. По большей части, упирается оно в ипотеку. Приобрести за (без малого) полмиллиона рублей сносное жилье на семью из, как минимум, трех членов – действо из категории «фэнтэзи». А вот в качестве первоначального взноса – вполне сгодятся. Или существенно уменьшить сумму потраченную тоже можно. А можно построить сруб.
А действительно, можно ли построить сруб дома за материнский капитал? Давайте для начала определимся, будет ли такой вариант развития финансовых событий соответствовать словосочетанию «улучшение жилищных условий».
Как построить сруб на маткапитал
Такой дом должен годиться для постоянного проживания, то бишь соответствовать санитарным нормам и технормам. Должны быть свет, отопление, вода. И, как утверждает настоятельно закон, жилище должно быть изолированным и иметь признаки недвижимости. Довольно смутные критерии, не так ли, но если предположить, что автомобиль (даже очень большой) не признается жилищем, так как не имеет признаком недвижимости, то все слегка становится на своим места.
Для того, чтобы направить средства маткапитала на строительство сруба, сначала нужно купить участок земли. Затем нужно найти организацию, которая займется установкой сруба. Конечно, нужно разработать проект, получить документы, разрешающие строительство, определиться со стоимостью будущего дома. В некоторых случаях средств маткапитала должно хватить на установку сруба дома.
Собственно, эти этапы – обычные для строительства любого дома, хоть деревянного, хоть кирпичного. Да и аналогичны они для строительства на любые средства, хоть личные, хоть ипотечные, хоть «капитальные». Если же речь идет о маткапитале, вам нужно отправиться в Пенсионный фонд.
Здесь нужно дать пакет документов, в числе которых – сертификат на получение маткапитала, разрешение на строительство, договор подряда с застройщиком, страховое свидетельство матери, удостоверяющий личность документ, копия свидетельства о праве собственности на землю. Отметим, что будущий дом – в случае получения разрешения – необходимо оформлять на всех членов семьи.
Подождать придется месяц. Не принимают наши чиновники такие «важные» скоропалительно. Не торопятся.
Если чиновники дали «добро», пенсионный фонд переводит средства по назначению, то есть в строительную компанию. И все. Точнее, со строительством пока еще не все – оно-то только начинается, а с материнским капиталом – все. Его у вас больше нет, он теперь есть у застройщика.
Какие еще нюансы нужно учесть при приобретении сруба из оцилиндрованного бревна на средства материнского капитала?
Во-первых, участок, на котором планируется строительство сруба, должен соответствовать определенному статусу, то есть ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Строить дом, в принципе, можно и на участке под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), однако чиновникам может не понравиться этот вариант.
Сруб, неважно, купленный или построенный, - его должны признать объектом недвижимости. Для этого дом должны исследовать специалисты БТИ (бюро технической инвентаризации). Они выдадут технический паспорт на дом.
Напомним еще раз – средства (в любом случае, за исключением незначительной суммы) материнского капитала на руки не выдаются. Их переводят только безналичным расчетом со счета на счет.
В общем, ничего сложного с «направлением» маткапитала на нужды строительства нет. Процедура проверена не одной и не двумя семьями, да и застройщики такие дома неоднократно строили. Может быть, не особенно привычно многим, что все осуществляется за безналичный расчет, но расплачиваться в обычных магазинах при помощи банковской карты – действо уже более чем привычное для большинства россиян. Так чем покупка дома «по безналу» отличается от покупки булки хлеба?
Звоните – мы обязательно подыщем для вас оптимальный вариант дома и построим его на вашем участке. Так, что никакой Пенсионный фонд «носа не подточит».
