Как избежать обмана при строительстве дома?

Добрый день!

Итак, вы решили, что строить сами вы точно не будете, а обратитесь к бригаде или к компании, в принципе и та и другая схема вполне рабочая, но всегда есть риски.

• Возьмут деньги и не построят;
• Объявят низкую цену, но будут вытягивать деньги всю стройку;
• Построят плохо и исчезнут;

Сохраняйте пост в закладки. Итак поехали:

• Ищите информацию о компании/ИП в интернете, если компания на рынке 10-15 лет, значит, скорей всего, «детскими болезнями» она переболела, и она вполне в рабочем состоянии. НО! Обращайте внимание на то, сколько раз компания сменила юр.лицо за это время (если 1-2 раза, это вполне нормально, если больше, стоит задуматься). А также идут ли судебные процессы по компании/ИП (это можно посмотреть на сайте арбитражного суда и в реестре юр лиц);
• Оцените есть ли возможность выехать на построенные объекты (лучше 2-3), а также на стройки в процессе. Ваш дом будет строиться также. Если есть возможность выехать на старые объекты, возрастом более 5-7 лет, не отказывайтесь;
• Есть ли возможность встретиться с директором, а ещё лучше с владельцем, часто руководители строительных фирм с неохотой встречаются с заказчиками, это может быть «тревожным» звоночком;
• Когда вы будете на объектах, попросите контакты владельцев, и созвонитесь с ними в неформальной обстановке, без лишних свидетелей, даже если это на 100% довольные клиенты, вы узнаете интересные подробности - были ли незапланированые доплаты, были ли проблемы, при строительстве, были ли проблемы после строительства, как подрядчик реагировал;
• Читайте договор и смету, да это очень банально, но, договор должен быть понятен вам, сколько рублей и за какие услуги и материалы вы платите. Здесь может таиться «дьявол», и последующее: «-Хозяин/Хозяйка, а полы будем делать? -А они разве не входят? -Нет, мы всегда так строим, полы оплачиваются отдельно…». Понятно, что иногда могут случаться форс-мажоры, подорожание материалов, курс доллара, но это всегда объективные причины, которые можно проверить самостоятельно. Это всегда неприятно, и «выгодное предложение» сразу перестает быть таковым;
• Задавайте как можно больше вопросов! Не стесняйтесь, лучше спросить, если чего то не понимаете, и разобраться, чем в процессе открыть для себя много нового, что может повлечь за собой новые расходы.;

Сохраняйте пост в закладки и хорошего дня!