По нашей практике каждое «и так сойдет» при проектировании, выливается в «давайте переделаем» при строительстве, и «ой как неудобно» при проживании. Чтобы вы могли избежать подобных ошибок, давайте разберёмся на что нужно обратить внимание перед проектированием вашего дома?!
Итак:
- Один или два этажа - одноэтажный дом всегда выходит дороже двухэтажного, при одинаковой площади, больше пятно застройки - дороже фундамент, дороже кровля. Если дом строится для пожилых людей, будет удобен 1 этаж, если дом строится для большой семьи или на небольшом участке, лучше выбирать 2 этажа;
- Количество комнат их размер - как правило рассчитывается количество членов семьи = количество комнат + комната для пары родителей. Подумайте нужны ли раздельные комнаты для детей, часто их делают одинаковой площади, чтобы не было ссор. Нужна ли спальня на первом этаже, если дом 2 этажный, для пожилых родственников, маленьких детей или гостей. Если к вам приезжают друзья, возможно вам нужна большая гостиная-столовая;
- Количество санузлов - очень важный вопрос, мы рекомендуем делать минимум 1 с/у на этаж, или на 50 кв.м. Жилой площади 1 этажного дома;
- Назначение помещений - подумайте будет ли в вашем доме ванны, бассейны, или вы ходите установить рояль, это все поможет правильно рассчитать необходимые перекрытия и необходимость гидроизоляции например. Если у вас планируется сауна, необходимо это учесть для доп вентиляции и заложить на этапе проектирования.
- Дополнительные помещения - если вы собираетесь работать из дома, нужен ли вам кабинет или мастерская, как должны освещаться эти помещения, нужна ли там дополнительная вентиляция, если например, вы занимаетесь столярными работами.
- Гараж - подумайте нужен ли вам гараж в доме, чтобы выходить из автомобиля в дом или он должен быть отдельно, там же можно разместить котельную, или может вам достаточно навеса с краном для подключения мойки;
- Второй вход - если дом размещён в передней части участка, и у вас основной двор сзади (американцы называют это backyard), очень удобно иметь второй вход, чтобы каждый раз не обходить дом. А также если у вас собака в районе второго входа можно разместить душ для лап или небольшую помывочную после прогулок.
Дополняйте нас в комментариях!
