Мы постараемся рассмотреть самые распространенные ошибки при строительстве дома из бревна. Привести их все не представляется возможным хотя бы потому, что ошибиться можно практически на каждом шагу.
Ошибается тот, кто думает, что строительство дома из оцилиндрованного бревна напоминает сборку конструктора «Лего» - складывай бревнышки друг на друга и в ус не дуй. Быть может, если у строителей имеется солидный опыт, то для них подобное строительство действительно напоминает сборку конструктора. Но в целом строительство есть строительство, и подходить к нему «спустя рукава» не стоит. Иначе и итог будет плачевным, и материал станет негодным.
1 строить из бревна так же как из камня
Первейшая ошибка любого начинающего зодчего – или неопытного заказчика – думать, что бревна – это такой же типовой стройматериал, как и кирпичи или газоблоки. Мы говорим о рубленых бревнах. Это, по сути, деревья с удаленными ветками. Они отличаются друг от друга, причем зачастую довольно сильно. И одна из задач профессионального строителя подобрать их друг к другу максимально корректно.
Впрочем, сейчас чаще можно встретить все же дома не из рубленых бревен, а из оцилиндрованных. Но и тут скрывается небольшой нюанс. Дело в самой технологии изготовления такого бревна. Дело в том, что в процессе цилиндровки с каждого бревна снимается довольно серьезный слой, из-за чего оголяется слой древесины, очень чувствительный к влаге, негативному воздействию окружающей среды, а также к различным паразитам. Впрочем, для минимизации такого негативного воздействия, безусловно, имеются различные защитные составы. Соответственно, если не обработать бревна соответствующим образом, то могут начаться проблемы.
2 нарушение правил хранения и транспортировки
Большой проблемой может стать строительство деревянного дома в случае, если были нарушены правила транспортировки и хранения бревен. Они могли изначально неравномерно подсыхать на сквозняках или в пачках, что приведет к искривлению последних и при сборке создаст большие проблемы.
3 строительство без проекта
Бытует мнение, что проектировать дом – любой, хоть деревянный, хоть кирпичный – нужды нет. Ну что, мол, там проектировать – ткнул пару комнат и кухоньки, живи и радуйся. На самом же деле, по крайней мере, в случае деревянного дома, без проектной документации могут случиться проблемы. К примеру, на какие-то венцы будет перенесено больше нагрузки, чем на другие, из-за чего сруб будет усыхать неравномерно. Как следствие – перекосы и деформации. Особенно после того, как будет сооружена стропильная система. Это, впрочем, вовсе не означает, что какие-то архитектурные решения в деревянных домах невозможны. Проблема с переносом части нагрузки на ненесущие стены решает при помощи слег – то есть толстых жердей, которые включаются в саму стропильную систему.
4 отсутствие скользящих элементов
Впрочем, есть и ограничения. Они скорее связаны со способностями строителей и их профессионализмом. Например, в деревянные дома нужно ставить скользящие обсадные коробки. Горе-строители манкируют этими требованиями, и ставят жесткие, из-за чего после усадки сруба может треснуть сама коробка с окном или же появятся щели после зависания. В двухскатных кровлях с бревенчатым фронтонами стропила должны крепиться к мауэрлатному бревну только через скользящие опоры.
5 низкий цоколь фундамента
Очень часто дома из оцилиндрованного бревна строят на цоколе недостаточной высоты, а у кровли отсутствует водосточная система - брызги от падающих капель попадают на нижние венцы . Однако следует знать, что для снежных районов, нижние венцы сруба должны располагаться от земли на высоте не менее пятидесяти сантиметров. Связано это с тем, что в зимнее время, когда наметет сугробы снега, слишком низко расположенные венцы окажутся под ним. Весной снег начнет таять, венцы будут намокать. При такой интенсивном воздействии влаги, да еще и холодной, никакая влагозащита не защитить бревна.
6 отсутствие вентиляции лаг и стропил
Типичный враг древесины – плесень и грибок. Соответственно, дом из дерева должен хорошо проветриваться, желательно везде. То есть когда вы делаете деревянный пол на деревянных лагах, следует предусмотреть, чтобы под него проникал свежий воздух. Такие отверстия называются «продухами», и их ни в коем случае нельзя закрывать никаким способом, разве что, в особо сильные морозы можно прикрыть часть или закрыть вовсе до повышения температуры. Это особенно важно для нового деревянного дома. В противном случае на лагах и доске может развиться грибок, и затем он с зараженного пола непременно перекинется на нижние венцы сруба.
Вентиляция должна быть и под крышей – примерно по той же причине, что и под полом. Такие кровли называются вентилируемыми, все жилые мансардные этажы должны быть оборудованы ими. Но многие проектировщики и строители этим моментом также пренебрегают. Все закрываемые объёмы в перекрытиях должны снаружи иметь слой защитной ветро-гидроизоляции, а внутрь дома пароизоляции для отвода остаточной влаги за их пределы.
7 отсутствие гидроизоляции цоколя
Вообще нижние венцы находятся в зоне особого риска. Он непосредственно контактирует с цоколем, нужно минимизировать этот контакт. Для этого на фундамент укладывается гидроизолирующий слой, например, из рубероида. Следом также укладывается пиломатериал, пропитанный антисептическим составом. В некоторых случаях в качестве этой прокладки используется брус из лиственницы, который хорошо защищен от вредного биологического воздействия, а также от влаги. Обязательно нужно установить отлив на нижний венец, чтобы атмосферная влага на попала между венцом и цоколем внутрь дома. Не стоит пренебрегать этими нюансами строительства: нижние венцы очень важны хотя бы потому, что просто так их не заменишь.
8 монтаж приводящий к искривлению стен сруба
Кроме того, эти венцы испытывают на себе основную нагрузку дома. И если в прочих венцах делается так называемый компенсационный паз, то в нижних венцах нужды в нем нет. Но есть нужда в продольном срезе, который позволяет распределять нагрузку по венцу.
Или можно изначально спроектировать закладку балок перекрытия или спропильной системы недостаточной толщины. После сборки сруба, в оконных и дверных проемах необходимо вырезать пазы и вставить деревянные ползуны, которые будут препятствовать их искривлению при усадке.
9 антисептирование без шлифовки
На стадии отделки, бревна – обязательно нужно отшлифовать перед тем, как наносить антисептические и прочие защитные составы. Как показывает практика, этим этапом работ нередко пренебрегают. Если не обработать древесину, под покрытием могут развиться всякие паразиты, которые быстро разрушат защитный слой и потребуется преждевременная очередная покрасочная программа.
10 недостаточная величина свесов крыши
Иные «специалисты» пренебрегают таким требованием, как достаточная величина свесов крыши. Если сделать их слишком малыми, то стены будут мало защищены (а у свесов, в том числе, есть и такая функция) от солнечного света и осадков. Лучше всего стены бревенчатого дома от атмосферных явлений защищают именно свесы кровли.
11 коммуникации как в кирпичном доме
Проектировать нужно и коммуникации, например, внутреннюю проводку, сборка венцов сруба происходит одновременно со сверлением каналов и прокладкой гофрорукавов. Правильно нужно прокладывать и водопроводные и канализационные коммуникации, учитывать явление усадки с помощью демпферных вставок и петель. Кроме того, причиной больших проблем может стать неправильно спроектированный водосток, который при усадке сруба может изменить уклон: важно, чтобы вода не попадала на древесину.
12 отсутствие отливов на дверьми и окнами
Над оконными и дверными проемами снаружи, при отсутствии защиты от свесов, необходимо обязательно устанавливать верхние отливы, чтобы предотвратить затекание воды.
13 отсутствие антисептирования
Безусловной и очень распространенной проблемой является недостаточная и несвоевременная обработка сруба защитными средствами. Некоторые специалисты считают, что «оставить в покое» сруб на время усадки, это значит забыть про него совсем. Мы сейчас даже не имеем в виду, что сруб нужно регулярно (хотя раз в пару месяцев) проверять, подкручивают домкраты и так далее. Сруб должен «уйти на временный покой» полностью обработанным антисептиками.
Конечно, в каждом конкретном случае ошибки могут быть уникальными. И только наметанный глаз профессионального зодчего углядит их на той стадии, когда все еще поправимо. В противном случае проживание в доме, при строительстве которого были допущены серьезные просчеты, может обернуться большими проблемами.
14 Дать "задохнуться"
Закрыть окна и двери гидроизоляцией при усадке «чтобы вода внутрь не попадала» - даже зимой идет процесс высыхания бревна, он идет медленней чем летом, но с меньшим риском образования трещин, закрывая сруб, мы препятствуем проветриванию и уходу влаги, что может привести к синеве и плесени бревна, а также дополнительным расходам на их устранение;
15 Отделка сруба чем попало
За 16 лет работы мы видели: паркетный лак на стенах; побелка на деревянных стенах; силиконовый герметик для ванны в швах; стекловата между венцами; плинтус (!) между венцами; масляная эмаль, канатик и многое другое… Эти материалы не предназначены для отделки домов из бревна, они существенно сокращают срок службы, ухудшают внешний вид и эксплуатационные качества «благодаря» им, мы часто слышим разные глупости и небылицы о деревянных домах.
